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　　才去商丘学金沙，又到中山看远洋。

　　自从住建部倡导建造好屋子以来，各地房企纷纷反馈，插足研发，制定范例，全心实施，好屋子如浩如烟海露馅出来。除了传统的绿城、滨江、华润等好产物外，珠海有香洲埠，西安有万众，衢州有鹿鸣书院，宁波有山河万里，濮阳有冶王人，商丘有金沙，今天又发现了广东中山远洋天著。

　　其实，百锐与远洋集团的因缘很深，2006年百锐就初始做事远洋了，于今一直保持着精良的业务合营。远洋总工程师许国辉是百锐学堂技俩总高阶班第10期、2021届城市总的学员，中国建筑建立，学习时间担任学习委员，擅于钻研，好学不倦地学习、升迁行业素养，而今已是业内少有的醒目营造细节的顶级技巧行家。志趣谄谀，我和许总遥远保持着精良的换取互动。

　　国度倡导好屋子开发，行为远洋总工程师的许总以为好屋子建造不行依靠名贵材料堆砌，而是要扎塌实实作念好施工工艺，通过深通的工艺建造好屋子，营造百年建筑。

　　是故，远洋品性，好工艺，好屋子。

　　国度2019岁首始关爱保委派，许总在远洋全面实施“工艺建造好屋子”作念法，四五年下来，迭代了四代产物，得益斐然，屡次受到省部级指点的确定与表扬。时间，许总频频反馈远洋“工艺建造好屋子”发达情况，每一次冲突，许总王人会告诉我达到的效用，也看了许总发来的许多实景图片。缺憾的是诸多身分影响一直未到远洋技俩现场体验。

　　5月23~24日百锐组团去商丘对标学习金沙，深有叹气，25日就撰写了《商丘对标学习金沙集团有感》，也转发给了许总。许总看完后与我屡次电话沟互市榷，他也熟悉金沙的情况，相等谦善地提出我去远洋技俩现场望望，于是促成了27日下昼到中山远洋天著参不雅学习。

　　不看不知谈，一看吓一跳。

　　中山远洋天著，果然通过训诫用户阔别好屋子质料，促动屋子成交，效用衰败地好。在当下房地产低迷阛阓环境下，确切来之不易的。天然，这一奇特的销售气候，也证据咱们的客户徐徐老练了，买东西，买好的。

　　为了让我体验到中山远洋天著“工艺建造好屋子”和“训诫用户阔别好屋子质料”的确实景色，许总事前未给中山远洋天著技俩部打呼唤，咱们是突击查验式到达现场，走一般客户的购房历程，全程体验购房主谈主员的心路变化。底下我把体会纪录如下，供群众了解，也提出群众一定到现场去望望。

　　一、 远洋品性，好工艺，好屋子

　　咱们从正在销售的远洋天著二期大门进入，大门珍爱好意思学的设想，慎巨大气，有商丘金沙雷同的效用。随后咱们参不雅下千里式园林广场与售楼处，工艺细节到位，不管是铺贴对缝，也曾苗木造型，王人是业内顶流，对得起16000多的房价（天然也曾比竞品贵了2000~3000）。

　　看完下千里式会所配套顺次，咱们就参不雅了地下车库委派范例，地下室管线嘱托，真的体现了工艺之好意思，同业少有能作念到这个水平的。许总告诉我，远洋能作念到寰宇总计技俩王人能达到这个水准。这就更阻截易，体现的是企业组织能力达到了一定的高度。

　　让东谈主摇荡的是项野心水泵房，这是我见过的最佳水泵房，还超国标增设了消杀过滤开垦。远洋的解释是，水对用户生存质料影响大，水泵房多花点钱，用户感知浓烈。跟随的销售东谈主员认同这一成见。防护，远洋反复强调用户，而不是客户。

　　参不雅精装修展示与委派样板房。莫得波折，能看到的细节，王人是业内一流。突出是使用空间上，远洋是下了功夫的，照实站在用户使用角度完善了诸多细节，比如：中央空调结尾百叶是行动的，可以调遣风向。为了让精装修环保，远洋倡导毋庸胶，门贴脸毋庸胶，踢脚线毋庸胶，完成通过施工工艺精度科罚。这少许，业内少有企业能作念到。

　　参不雅精装修委派样板房建造过程展示。委派样板建造展示分三段：第一段是土建粗装修展示，第二段是开垦装配细节展示，第三段是精装修工艺展示。此处三套建造过程样板，展示了远洋“工艺建造好屋子”总计细节。诸多作念法王人是行业开创，让东谈主感动。行为工程建立的我，看完这三套委派样板建造展示，我降服远洋集团的屋子不会有渗漏问题，有质料短处维修也很便捷，确切业内佳构，完全认同许总倡导的“工艺建造好屋子”理念，并欢乐同许总一起在行业内实施，为地产行业与中国好屋子开发作念点孝敬。此刻，我王人有购房的冲动了。我也降服，唯一有多套购房素养的客户，此刻也确定被远洋击倒了。我为许总骄矜。

　　参不雅远洋天著已委派使用的一期技俩。突击查验，未作念任何准备，会所、园林王人羡慕得相等好，关节也曾当初施工工艺到位，质料基础底细好。值得一提的是远洋的园林景不雅，遴荐花镜工艺与业主参与共建，营造的是业主参与性园林景不雅，而非赏玩性园林，故意于业主畅通与邻里往复，业主评价高。

　　终末回到销售大厅，销售东谈主员再用动漫快速把技俩先容了一遍，让东谈主造成无缺的技俩印象。

　　以上即是咱们参不雅的过程，总计这个词过程3个多小时。远洋品性，好工艺，好屋子，影响真切。

　　二、 教用户质料坚毅，促屋子快速成交

　　当前阛阓低迷，屋子不好买，远洋是从好屋子质料破局的。远洋中山指点告诉效用可以，是区域销售最贵、流速最佳的技俩。天然，这样的话不行全信，还需要下去考据。从土木专科的角度，分三段什物展示与先容精装修建造过程，非土木专科的拟购房者，照实或然快速掌捏建造高品性好屋子的工艺重心，突出是有多套房居住素养或我方径直装修过住房的拟购房者，一定会产生浓烈的对比共识。跟随的销售东谈主员告诉咱们，拟购房者一般王人是屡次反复来看远洋的建造样板，同期对比看竞品，然后才决定购买的。远洋指点告诉咱们，拟购房者这样的对比行动，恰是他们的初志，他们有信心作念好屋子，击败竞品，让客户变成用户时，确实感受到生存品性的改善。天然我还莫得去考据他们的说法，仅凭逻辑推理与现场直观，我降服他们所说是真的。

　　三、 一户一留痕，用户全程参建

　　一户一留痕，不是崭新事，作念到者却稀稀拉拉。

　　远洋集团条件关节工艺与掩饰工程，王人要摄像留痕，比如：卫生间闭水、门槛闭水透顶过程摄像，这些摄像将交给物业和用户保留，一是讲授屋子质料好，二是为今后房屋维修有详备技巧纪录。降服参与过维修的东谈主王人有体会，这是何等好的作念法啊。一户一留痕，值得提倡，阻截易作念到。

　　远洋技俩施工工地是随时对购房者绽开的，购房者思看工地和我方屋子的发达过程，今日约时间就可以。对关节部位的施工，远洋销售和工程师还会主动邀请购房者到现场不雅看，让用户参与进来。远洋敢这样作念，真佩服他们的勇气。晚上不隔绝流，远洋中山黄总说，他们也有业主投诉的痛楚资历，与其处理投诉痛楚，不如过程中一步作念到位。这是大真话，作念到谈何容易。

　　远洋品性，好工艺，好屋子。不虚此行，佳音同仁，共同见证好屋子建造。

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累赘剪辑：郝欣煜